全國最具社會責任民營企業 中國改革開放40年“改革先鋒”

  百步亭集團是以社區地產與服務、礦產開發與新能源、產業投資與文化傳媒等多元發展的綜合性民營集團。總部設在武漢,現有員工3000多人,總資產200多億元。連續18年被評為全國房地產100強企業、全國最具社會責任感民營企業。榮獲全國創先爭優先進基層黨組織、全國五一勞動獎狀、中國人居環境范例獎、中國社區發展創新獎、全國民營企業思想政治工作先進單位、全國模范職工之家、全國就業先進企業、全國物業管理示范住宅小區、全國社區商業示范小區等國家級榮譽。

  百步亭集團董事局主席茅永紅,被黨中央和國務院授予"改革先鋒"稱號,表彰他為中國社區建設所做出的巨大貢獻,稱贊他是中國"社區黨建和治理創新的探索者"。他還被評為全國勞動模范、優秀中國特色社會主義事業建設者、中國改革開放40年百名杰出民營企業家,是第十二屆全國政協常委、十一屆全國工商聯副主席,湖北省政協常委、湖北省工商聯副主席。百步亭集團黨委副書記、原董事局執行主席王波,榮獲新中國70年"最美奮斗者"稱號,被評為全國優秀黨務工作者,是黨的十七大、十八大、十九大代表。百步亭集團董事局副主席劉宜蓉,榮獲武漢市五一勞動獎章、武漢市三八紅旗手。

  一、百步亭"社區建設"取得巨大成就,全國推廣學習,成為一面旗幟

  百步亭改革創新"社區"理念,率先開啟中國特色"社區建設"探索之路,突破傳統管理模式,建成全國第一個不設街道辦事處的社區。首創三位一體的社區建設模式,"建設、管理、服務"的武漢市江岸區百步亭社區,占地5。5平方公里,居住生活著18萬人。社區里黨風正、民風淳、鄰里親,文明新風撲面、居民安居樂業。20多年來,做到了沒有大的鄰里糾紛、沒有越級上訪、沒有群體性事件。居民們驕傲地說:"選擇百步亭,就是選擇了幸福生活"。

  百步亭社區建設以黨建為引領,通過企業參與社區共建、物業融入基層治理等創新舉措,推動了基層治理體系和治理能力現代化。創新形成了《百步亭社區黨建工作法》《新時代黨建引領社區治理的"百步亭經驗"》,中組部、中宣部、中央文明辦、建設部、文化部等,向全國推廣,4次掀起全國學習百步亭社區熱潮。中央宣傳部、國家民政部,在百步亭社區開辦"全國社區工作者培訓班",培訓了來自全國31個省(區、市)的6200多名社區書記。100多位中央部委辦領導、30多個國家友好外賓、200多萬社會各界人士,曾親臨來百步亭社區參觀考察。百步亭社區成為中國社區建設的一面旗幟,成為了超大城市現代化治理的一個示范縮影。

  二、百步亭"社區地產"成為產業模式,政府放心、百姓滿意、企業發展

  百步亭集團創新社區地產,為中國社區建設探索了一條新路,為中國房地產業找到了一條出路。

  百步亭社區地產,以老百姓安居樂業為目標,建設可持續發展現代文明社區。堅持"理性利潤",追求"長遠效益"和"多贏效應"的義利觀,在設計、施工、驗收等各個環節,一切圍繞居民需要和社區功能,不給居民添麻煩,不給物業留后患。已建成住宅1400多萬平方米,榮獲首屆"中國人居環境范例獎"和國家"廣廈獎"。

  百步亭社區地產,意味著社會責任,將房地產開發與社區建設相結合,上為政府分憂、下為百姓解難,累計投入近100億元資金,提供近萬套安居廉租房,為中低收入困難家庭解決了居住難題;社區地產成為企業核心競爭力,媒體評論:"百步亭社區品牌,達到了不管市場冷暖,始終不愁銷售的境界。"

  中央領導高度評價:"百步亭社區模式,對于提升居民生活質量、提高城市文明程度、促進改革發展、維護社會穩定、夯實黨的執政基礎,具有全局性、方向性和示范性的意義,影響和推動了中國的社區建設。"

  三、百步亭"品牌效益",帶動城市建設、礦產新能源等多元產業發展

  百步亭集團打造了"百步亭"著名品牌,百步亭品牌無形資產價值達98億元。百步亭品牌的龍頭效益,帶動集團多元產業健康發展。

  1、城市建設與服務運營,深耕細作。一是"社區治理"與武漢市區兩級政府合作,在城市更新、定向還建項目上復制推廣"新時代黨建引領社區治理的'百步亭經驗'",打造超大城市現代化治理樣板區。目前,集團在建項目9個,在建規模180萬平方米,簽約"江夏區紙坊片區城市更新綜合開發項目"。二是"紅色物業"得到了廣大市民的高度認可,被納入市委市政府紅色引擎工程,全市全面推廣覆蓋。百步亭物業被評為國家物業管理一級企業、武漢市"五一勞動獎狀"。三是"社區養老"與社區醫院、老年大學、物業服務等融合,形成康養模式,深受居民歡迎。

  2、礦產開發與新能源,轉型拓展。近年來,百步亭集團引進戰略合作者,在能源科技、礦產資源方面拓展轉型。一是礦產資源開采項目,獲批秦皇島37平方公里區域生態修復項目以及礦產開采項目;二是與中電投集團等國企合作,參與光伏風電項目的建設,在社區分布式光伏儲能、新能源產業大數據等方面,成為智慧能源服務供應商。三年內,集團資產規模達到300億元以上,年均營收達到100億以上。

  3、產業投(tou)資與(yu)資源儲備,戰(zhan)略布局。一是依托(tuo)承辦的全國(guo)聯絡總(zong)站(zhan)、中國(guo)社(she)區(qu)網(wang)、中國(guo)社(she)區(qu)志(zhi)愿服(fu)務網(wang)等"一站(zhan)兩網(wang)",擁有全國(guo)2萬(wan)多個(ge)社(she)區(qu)資源,打(da)造"互聯網(wang)+社(she)區(qu)服(fu)務",成為得天獨厚的"社(she)區(qu)服(fu)務"運營商;二是投(tou)身中國(guo)文化產業發展(zhan),擁有《CCTV老故事》和《城市電(dian)(dian)(dian)視》2個(ge)電(dian)(dian)(dian)視頻道(dao),拍攝(she)了220多部(集)電(dian)(dian)(dian)影(ying)和電(dian)(dian)(dian)視劇(ju),電(dian)(dian)(dian)影(ying)《江城夏日(ri)》獲59屆戛納國(guo)際電(dian)(dian)(dian)影(ying)節最佳(jia)影(ying)片大獎;三(san)是參(can)與(yu)國(guo)家經略海洋戰(zhan)略,擁有遼寧宏冠和山東(dong)百步(bu)亭兩大船業基地(di),承接海外定單,16艘萬(wan)噸巨輪(lun)成功交付。

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